Locaux d'activité, Saint-yorre, 1 180 m², À vendre / À louer

Description de l’offre

Un bâtiment professionnel d’environ 1 180 m² est à vendre sur Saint-Yorre,
Sur 4 niveaux, implanté sur un terrain d’environ 2 208 m², il permet une configuration très polyvalente : atelier, industrie, automobile, stockage, logistique, showroom et bureaux.
Niveau 1 : 295 m², hauteur 4,90 m, mezzanine, accueil, salle d’attente et porte sectionnelle 3 × 3 m.
Niveau 2 : 295 m², hauteur 6 m, sans poteau intérieur, porte sectionnelle 3 × 3 m.
Niveau 3 : 295 m² de bureaux, open space d’environ 220 m² + 2 salles de réunion.
Niveau 4 : 295 m² semi-enterrés, hauteur 3,30 m, accès indépendant.
Plusieurs niveaux disposent d’accès indépendants, permettant différentes organisations ou activités.
Possibilité d’acquérir également environ 2 500 m² de terrain supplémentaire.
Potentiel foncier total : environ 4 700 m².
Idéal pour entreprise, artisan, industriel, activité automobile ou investisseur.
Prix : 805 000 € net vendeur
Financement vendeur possible : 300 000 € à la signature + 505 000 € sur 20 ans à 1,50 % (˜ 2 446 €/mois).
Visite et renseignements sur demande.