Atelier, Abrest, 1 350 m², À vendre / À louer

Description de l’offre

Lots à vendre ou à louer dans un parc d'activité modulable dédié aux PME artisanales et industrielles.
La qualité de la construction ainsi que sa situation privilégiée dans l'agglomération sont les garanties d’un investissement pérenne.
Les locaux sont livrés brut, fluides en attente (eau potable, telecom, électricité, une évacuation par lot). TGBT et consuel fournis dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et mise en service, éclairage LED 150 lux uniformément réparti.

LOCATION:
Montant des loyers (6 ans ferme) sur demande.

Vente:
Lot 1: Surface d'activité de 306m2 + 104m2 de mezzanine / 6 parkings: 540 000€ HT
Lot 2: Surface d'activité de 202m2 + 28m2 de mezzanine / 3 parkings: 300 000€ HT
Lot 3: Surface d'activité de 161m2 + 27m2 de mezzanine / 3 parkings: 245 000€ HT
Lot 4: Surface d'activité de 162m2 + 29m2 de mezzanine / 3 parkings: 248 500€ HT
Lot 5: Surface d'activité de 247m2 + 83m2 de mezzanine / 5 parkings: 436 000€ HT
Terrain clos et divisible : 1600 m² / 192 000€ HT


Les prix indiqués comprennent : - Les taxes d’urbanisme (taxe d’aménagement, archéologie préventive, PFAC) - Les honoraires de permis de construire, compris constats d’huissier et frais de géomètre - Les coûts de missions réglementaires (coordination SPS, bureau de contrôle) - Les études techniques, thermiques et de structure - Les coûts de construction - Les frais de raccordement aux réseaux (électricité, eau, télécoms, eaux usées et pluviales) - L’assurance décennale et les assurances dommages ouvrage (DO), constructeur non réalisateur (CNR), RC promoteur. - Garantie financière d’achèvement (GFA) Non compris dans notre offre : - Droits d’enregistrement VEFA à la charge des acquéreurs.

L'offre m’intéresse